VILLA THUMEGG
In einer der begehrtesten und besten Lagen in Salzburg, dem Stadtteil Nonntal/Thumegger Bezirk, entsteht eine außergewöhnliche Villa mit 4 exklusiven Wohnungen.
In der Villa Thumegg erwartet Sie ein nachhaltiges Wohnkonzept, dass Wertigkeit und Komfort in den Mittelpunkt stellt.
Alle Wohnbereiche erhalten hochwertige, große Verglasungen sowie großzügige Balkone und Sonnenterrassen für viel Freiraum zur Erholung. Den 2 Wohnungen im Erdgeschoss sind eigene Privatgärten zugeordnet. Die Loftwohnung hat verschiedene Ebenen und eine Raumhöhe von bis zu 4,30 m. Ein Highlight ist die Penthouse-Maisonette-Wohnung mit ihrer umlaufenden Terrasse. Ein Pool mit fantastischem Festungsblick ist miteingeplant und kann auf Wunsch umgesetzt werden.
Eine ökologisch-effiziente Haustechnik ermöglicht eine perfekte Symbiose zukunftsorientierter Technologien.
DER STIL - Authentisch und Klar
Moderne Baukunst ist unsere Passion. Wir schaffen Lebensräume zum Wohlfühlen, und dieser Anspruch spiegelt sich in unserer modernen, zeitlosen Architektur: Große Fensterflächen lassen besonders viel Licht in die großzügig dimensionierten Wohnbereiche. Gezielt positionierte Terrassen und Loggien laden ein zum Verweilen und Bieten maximale Privatsphäre.
DIE LAGE
Das Baugrundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße. An diesem exklusiven Platz genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Städtischer Komfort und ruhige Idylle. Umgeben von viel Grün bietet die Gegend eine hervorragende Lebensqualität. Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, das öffentliche Netz sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
VILLA THUMEGG
In den Wohnungen sind großformatigen Fensterelementen aus Holz-Alu, die viel Licht und Sonne in die Wohnbereiche lassen. Im Terrassenbereich werden aufwendig konstruierte Hebe-Schiebetür-Anlagen verbaut. Das Entrée ist für uns sehr wichtig und wird mit aufwendigen Fensterelementen geplant. Der Aufgang zum Penthouse wird durch Blickbezüge und zusätzlichem Lichteinfall akzentuiert.
Zu den überflüssigen Elementen einer Immobilie zählen Stufen und Schwellen. Außer der Loft-Wohnung werden die Wohnungen schwellenfrei ausgeführt und erhalten einen modernen Personenlift, so dass sich die Bewohner auch bei vorübergehender Krankheit oder im hohen Alter ungehindert in ihrem Zuhause bewegen können.
In den Wohn- und Aufenthaltsräumen wird ein Langdielen-Parkett geölt verlegt. Die Bäder und Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet. Großformatiges Feinsteinzeug sowie hochwertige Armaturen und Keramik kommen hier zum Einsatz. Alle Duschbereiche sind ebenerdig ausgeführt. Das fließende Design dient vor allem einer langfristigen Zugänglichkeit bis ins hohe Alter
In allen Wohnungen befindet sich eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung.